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南京颐盛65.3亿元摘得建邺区一宗住宅用地 楼面价29589.8元/㎡

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-07-10 03:50

中国网地产讯  7月3日,江苏省南京市以挂牌方式集中出让7宗地块,总出让面积529982.17㎡,总起始价1843433万元。

南京颐盛房地产开发有限公司以底价65.3亿元摘得建邺区NO.2020G23地块,楼面价29589.8元/㎡。    资料显示,该地块位于建邺区沙洲街道泰山路139号地块,东至云龙山路,南至牡丹江街(规划),西至泰山路,北至梦都大街。出让面积80053.01㎡,起始价65.3亿元,竞买保证金13.06亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥20%,建筑限高≤100米。

出让文件显示,该地块D分区地面为市政道路,在符合市政管线敷设、绿化种植覆土等要求前提下出让地下空间,出让范围为道路路面标高以下-4米至-10米空间,作为停车设施使用。C分区地下空间部分可与A、B分区地下空间连通,但要相对独立管理,具有独立产权。D分区与A、B分区的地下空间整体设计。

该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。如违反上述要求,则取消竞买资格或成交结果,已缴纳的竞买保证金不予退还;竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的,沙巴体育官方app已竞得的土地无偿收回,定金不予退还;同时,竞买(得)人列入南京土地市场不良企业名单,竞买(得)人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。

C分区应配建基层社区中心一处,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300㎡;文化活动室,建筑面积不小于600㎡;体育活动站,建筑面积不小于200㎡;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000㎡;居家养老服务站,建筑面积不小于150㎡;公厕,建筑面积不小于100㎡;垃圾收集站,建筑面积不小于80㎡;环卫作息场,建筑面积不小于30㎡;环卫车辆停放场,用地面积不小于250㎡,剩余面积允许布置商办用房。以上公共配套设施建筑面积共计2520㎡,须由竞得人建成后无偿移交给建邺区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。

该地块装配式建筑面积比例100%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励;竞得人须在成交后十个工作日内与建邺区政府签订《地块投资发展协议》;竞得人须按生态环境部门要求对土壤进行处置。

地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交市安居集团。




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